Что такое кадастровая стоимость земельного участка по кадастровому номеру, как её узнать?
Опубликовано: 01.02.2018
Что такое кадастровая стоимость?
Вопрос понятия кадастровой стоимости земельного участка, а также ее размеры волнуют многих с осени 2014 года, когда был принят закон, предписывающий производить налоговые сборы с кадастровой стоимости земельного участка, а не с остаточной. Это привело к серьезным увеличениям налоговых выплат.
Кадастровая стоимость земельного участка (далее КС ) — это сумма, которая определяется путем проведения государственной оценки земли.
При производстве данного вида оценки необходимо учитывать следующие моменты:
Местонахождение ЗУ, переданного на оценку; Назначение земельного участка (жилищное строительство, ЛПХ и тд.).Размер налога, взымаемого с собственника земли, определяется законами Российской Федерации, и не может быть больше:
как определить местоположение земельного участка, если его нет на публичной кадастровой карте.
На землевладения , которые заняты объектами жилого фонда и инженерии; Земли, которые предназначены для личного подсобного хозяйства , занятий садоводством, животноводством, огородничества; Земли, которые были отнесены к землевладениям с/х назначения или участки , которые входят в состав зон с/х использования; Земли, которые были ограничены в обороте и используемые для обеспечения обороны , безопасности населения, таможенных служб.
На все остальные земельные участки, которые не подпадают под перечисленные выше категории, налоговая ставка должна быть ниже 1,5 % от стоимости земли, зафиксированной в кадастровой палате.
Бесплатная Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости
Порядок расчета земельного налога
Цена налога на землю определяется согласно настоящей формуле: